Z tego artykułu dowiesz się czym jest efektywność ekologiczna budynków oraz jakie są systemy certyfikacji zrównoważonego budownictwa. Przedstawimy również kilka przykładów certyfikowanych budynków w Warszawie.
Co to jest efektywność ekologiczna budynku?
Efektywność ekologiczna budynku odnosi się do stopnia, w jakim budynek minimalizuje negatywny wpływ na środowisko naturalne. Obejmuje to takie aspekty jak zużycie energii, wody, emisje dwutlenku węgla oraz zarządzanie odpadami. Kluczowe elementy, które wpływają na efektywność ekologiczną to zastosowanie energooszczędnych technologii, materiałów przyjaznych środowisku oraz projektowanie zrównoważonego krajobrazu. Wprowadzenie systemów do monitorowania zużycia zasobów oraz zachęcanie do ekologicznych praktyk wśród użytkowników budynku również przyczynia się do zwiększenia jego efektywności ekologicznej.
Efektywność ekologiczna nie tylko pomaga chronić środowisko, ale również może prowadzić do obniżenia kosztów operacyjnych budynku poprzez zmniejszenie zużycia energii i wody. Dzięki temu budynki stają się bardziej zrównoważone i przyjazne dla ich użytkowników.
Systemy certyfikacji
Efektywność ekologiczna jest mierzona za pomocą różnych standardów i certyfikatów, które oceniają budynki pod kątem ich zrównoważonego projektowania i zrównoważonego zarządzania. Certyfikaty potwierdzają, że budynek spełnia określone kryteria dotyczące efektywności energetycznej <wstawić hiperłącze do artykułu efektywność energetyczna>, zrównoważonego wykorzystania zasobów naturalnych oraz minimalizacji negatywnego wpływu na środowisko. Ocenie zostaje poddany nie tylko sam budynek i jego otoczenie, ale także sposób w jaki został zaprojektowany i zbudowany. Certyfikat jest wyróżnieniem dla budynków zbudowanych w sposób zrównoważony przy jednoczesnym zapewnieniu komfortu użytkownikom.
BREEAM (British Research Establishment)
Certyfikat BREEAM jest jednym z najstarszych i najbardziej uznawanych systemów certyfikacji. Prace nad stworzeniem tego sytemu rozpoczęły się w 1988 roku w Anglii, a pierwsza wersja została uruchomiona w 1990 roku. Wykonanie budynków, ich wpływ na środowisko oraz zastosowane technologie ocenia się w dziesięciu kategoriach, a wyniki oceny określa sześciostopniowa skala. Przyznawane oceny od najniższej: Unclassified, Pass, Good, Very good, Excellent, Outstanding.
System BREEAM jest wysoce elastyczny i może być stosowany w każdym budynku w dowolnej lokalizacji. Istnieją wersje systemu dla nowych budynków, budynków istniejących, projektów modernizacyjnych oraz dużych inwestycji. Obejmuje zarówno budownictwo mieszkalne jak i niemieszkalne. System jest stosowany w ponad 70 krajach na świecie, certyfikatem objętych jest około 550 tys. Budynków, a ponad 2 mln zarejestrowały się do certyfikacji.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)
Jest to program certyfikacji budynków ekologicznych stosowany na całym świecie, drugi najpopularniejszy w Polsce. Został opracowany przez amerykańską organizację non-profit U.S. Green Building Council (USGBC) w 1993 roku. Obecnie systemem certyfikacji LEED jest objętych 195 tys. Budynków w 186 krajach na całym świecie.
W ramach certyfikacji LEED projekt zdobywa maksymalnie 100 punktów w sześciu kategoriach. Aby uzyskać certyfikat budynek musi spełniać wymagania obowiązkowe zawarte w każdej kategorii i dodatkowo uzyskać co najmniej 40 punktów. Ocena odbywa się na czterech poziomach: Cartified, Silver, Gold, Platinum.
WELL Building Standard
To amerykański certyfikat funkcjonujący od 2013 roku, który w odróżnieniu od poprzednich koncentruje się na zdrowiu i komforcie użytkowania budynków. Ocena WELL obejmuje różnorodne aspekty wpływające na ergonomię pracy, zdrowie oraz ogólną jakość życia użytkowników budynku.
W certyfikacji WELL można otrzymać maksymalnie 100 punktów, a ocena odbywa się na podstawie czterostopniowej skali: Bronze, Silver, Gold, Platinum.
DGNB (Deutsche Gütesiegel Nachhaltiges Bauen)
Jest to niemiecki system oceny zrównoważonych budynków. Funkcjonuje od 2009 roku, a certyfikat przyznano ponad 10000 obiektom w 30 krajach świata. System ten skupia się na aspektach ekologicznych, ekonomicznych i społecznych w całym cykl życia budynków. Kryteria oceny zostały podzielone na sześć kategorii: jakość środowiska, jakość ekonomiczna, jakość społeczno-kulturowa i funkcjonalna, jakość techniczna, jakość procesowa oraz jakość lokalizacji. Oceny przyznawane są w czterostopniowej skali: Bronze, Silver, Gold, Platinum.
GBS (Green Building Standard)
Polski system certyfikacji budynków przyznawany przez Ogólnokrajowe Stowarzyszenie Wspierania Budownictwa Zrównoważonego. Ocenie poddawane są następujące rozwiązania projektowe wspierające komfort użytkownika oraz wysoki poziom środowiska wewnętrznego budynku przy poszanowaniu idei zrównoważonego zużycia energii.
HQE (Haute Qualité Environnementale)
Jest to francuski system certyfikacji budynków funkcjonujący od 2004 roku. Certyfikacją są objęte budynki o ograniczonym negatywnym wpływie na środowisko przy jednoczesnym zapewnieniu zdrowych i komfortowych warunków życia użytkowników. Podejście HQE obejmuje 14 celów pogrupowanych w kategorie odnoszące się do budownictwa ekologicznego, ekozarządzania oraz komfortu i zdrowia użytkowników.
ZIELONY DOM
Certyfikat ZIELONY DOM jest polskim systemem oceniającym inwestycje mieszkaniowe w odniesieniu do spełnienia kryteriów budownictwa zrównoważonego. Funkcjonuje od 2021 roku. Certyfikacją mogą zostać objęte budynki wielorodzinne i jednorodzinne. Ocena obejmuje sześć obszarów, w których budynek może zdobyć maksymalnie 130 punktów w przypadku budownictwa wielorodzinnego i 90 punktów dla budynków jednorodzinnych. Certyfikat przyznawany jest na trzech poziomach: Standard, Premium, Prestige
Zrównoważone certyfikowane budynki w Polsce
W Polsce na początku 2024 roku 2035 budynków posiadało co najmniej jeden certyfikat potwierdzający jego efektywność ekologiczną, a łączna ich powierzchnia wynosiła 38 578 524 mkw.
Przykłady certyfikowanych budynków w Warszawie
- Kampus biurowy FOREST przy ulicy Burakowskiej 14 posiada certyfikat WELL na poziomie Gold i już na etapie budowy uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. W obiekcie zastosowano wiele rozwiązań z zakresu biofilii oraz nowoczesne systemy wentylacji dostarczające pracownikom znacznie więcej świeżego powietrza niż przewidują normy. Dookoła obiektu posadzono 200 drzew, a na dachu stworzono zielone tarasy z domki dla owadów. Przy pielęgnacji zieleni nie używa się pestycydów i herbicydów. Dodatkowo w holu głównym odbywają się wystawy sztuki.
- Mennica Legacy Tower przy ul. Pereca 21 w Warszawie – posiada certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding. Do budowy wykorzystano przyjazne dla środowiska materiały budowlane i wykończeniowe m. in. niskowęglowe technologie redukujące emisję CO2. W budynku zastosowano zaawansowane systemy oszczędzania wody i energii. Środowisko wewnętrzne jest przyjazne dla użytkowników dzięki wykorzystaniu materiałów pochłaniających hałas, doświetlaniu światłem naturalnym oraz bardzo dobrej jakości powietrza wewnątrz budynku.
- Budynek Corius przy ulicy 17-go Stycznia w Warszawie – posiada certyfikat LEED Gold. Budynek został zaprojektowany w sposób ograniczający jego negatywny wpływ na środowisko np. zadbano o organizację prac budowlanych zapobiegającą nadmiernej erozji gleby. Podczas budowy wykorzystano jedynie materiały przyjazne środowisku, a odpady budowlane były właściwie segregowane i poddawane recyklingowi. W budynku zastosowano również nowoczesny system BMS umożliwiający oszczędność energii.
- Biurowiec Trinity Park III przy ulicy Domaniewskiej 49 – posiada certyfikat BREEAM na poziomie Very good. W obiekcie zadbano o zdrowie i dobre samopoczucie pracowników, zastosowano energooszczędne windy i zbiorniki retencyjne redukujące ilość wody odpadowej. Budynek wyposażony jest w rozbudowany system BMS. Do wykończenia biurowca zastosowano materiały charakteryzujące się zerową lub niewielką emisją związków zanieczyszczających środowisko.
- Budynek Crown Square przy ulicy Przyokopowej 31 – posiada certyfikat BREEAM na poziomie Very good. W budynku przestrzeń biurowa została zaprojektowana tak, aby stworzyć przyjazne miejsca pracy, a duże przeszklenia zapewniają doświetlenie naturalnym światłem. Zastosowano energooszczędne systemy klimatyzacji, ogrzewania oraz wentylacji, a także energooszczędne windy. Crown Square posiada rozbudowany system automatycznego zarządzania BMS.
- Biurowiec Warsaw UNIT przy rondzie Daszyńskiego 1 – posiada certyfikat WELL Platinum, BREEAM na poziomie Outstanding oraz certyfikat GBS. W budynku jest regularnie testowana jakość wody, a liczne filtry kontrolują jakość powietrza, dzięki czemu wnętrze jest wolne od smogu. W windach oraz w systemie klimatyzacji zastosowano lampy UV, które sprawiają, że powietrze w budynku jest sterylne. Budynek jest zasilany czystą energią oraz posiada system BMS, który dba o energooszczędny i niskoemisyjny charakter obiektu.
- Biurowiec Q22 przy alei Jana Pawła II 22 posiada certyfikat BREEAM Outstanding. Wcześniej w tym miejscu znajdował się hotel, który rozebrano, a materiały z rozbiórki poddano recyklingowi. Dzięki temu uzyskano 1500 ton stali i 25000 ton kruszywa betonowego, które zostały wykorzystane do budowy Q22. Biurowiec od 2021 roku korzysta wyłącznie z energii elektrycznej pochodzącej ze źródeł odnawialnych (farm wiatrowych).
- Biurowiec Wronia 31 przy ulicy Wroniej 31 posiada certyfikat BREEAM na poziomie Outstanding oraz certyfikat GBS. Budynek wychodzi naprzeciw osobom, korzystającym z alternatywnych środków transportu. Parking może pomieścić 54 jednoślady, a w budynku znajdują się szatnie i prysznice dla rowerzystów.
Zrównoważone inwestycje zyskują na popularności, ponieważ świadomość ekologiczna społeczeństwa wzrasta. Inwestowanie w ekologicznie efektywne budynki może przynieść korzyści zarówno środowiskowe, jak i ekonomiczne. Przyczynia się do obniżenia kosztów eksploatacji poprzez redukcję zużycia energii oraz zwiększa atrakcyjność i wartość nieruchomości na rynku.